Il ritiro in fase plastica dell’intonaco è un fenomeno che si verifica durante le prime ore dopo l’applicazione, quando l’intonaco perde acqua e si contrae. Questo processo può portare alla formazione di fessurazioni superficiali, soprattutto se l’asciugatura è troppo rapida o se l’impasto ha un eccesso di acqua. CAUSE DEL RITIRO IN FASE PLASTICA Perdita d’acqua L’intonaco, […]
Autore: Giovanni Caffarena
Pitture ai silicati e pitture ai silossani
La scelta tra pittura ai silicati e pittura ai silossani dipende dalle specifiche esigenze del progetto e dalle condizioni ambientali in cui si trova l’edificio. Le pitture ai silicati e le pitture ai silossani sono due tipi di pitture per esterni. Le pitture ai silicati sono note per la loro elevata traspirabilità e la loro composizione […]
Conto Termico 3.0, più̀ incentivi per efficienza e rinnovabili negli edifici
Roma, 5 agosto 2025 – Via libera al Conto Termico 3.0: con l’approvazione in Conferenza Unificata, il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica adotta il decreto che aggiorna e potenzia il meccanismo di incentivazione per interventi di piccole dimensioni, finalizzati all’incremento dell’efficienza energetica e alla produzione di energia termica da fonti rinnovabili negli edifici. Il […]
CERTIFICAZIONE ENERGETICA AFFITTI BREVI
CERTIFICAZIONE ENERGETICA AFFITTI BREVI In termini generali, anche per le locazioni brevi (ex articolo 4 del Dl 50/2017), siano esse soggette a registrazione o meno, è necessaria la predisposizione dell’Ape. L’articolo 6, commi 2 e 3, del Dlgs 192/2005 prevede infatti che, nel caso di nuova locazione di edifici o di unità immobiliari, ove l’edificio […]
La termoforesi in edilizia
La termoforesi in edilizia Il degrado della muratura creato dal fenomeno della termoforesi è una patologia diffusa in molte abitazioni. Essa delinea in maniera perfetta la geometria degli elementi che compongono l’involucro edilizio creando un’impronta indelebile sulla facciata. Questo fenomeno, chiamato anche termodiffusione o effetto Ludwig-Soret, consiste nella migrazione di particelle, immerse in un fluido, indotta da un gradiente di temperatura. Il fenomeno può avvenire sia all’interno che all’esterno […]
Il gradiente termico nella muratura umida
Il gradiente termico nella muratura umida Identifica la causa di temperature diverse, a diverse altezze. Su di esse bisogna considerare anche la formazione di condensa. Se i substrati dei manufatti edilizi sono abbastanza assorbenti, quest’acqua può essere poi assorbita, diventando a tutti gli effetti umidità muraria, nonché acqua di impregnazione. L’acqua di impregnazione potrebbe essere […]
Umidità da risalita
IL PROBLEMA DELL’UMIDIT DA RISALITA Risalita dell’acqua e cristallizzazione salina L’umidit da risalita un fenomeno complesso e del tutto naturale che si verifica quando l’acqua presente nel terreno entra a contatto con il materiale murario. Tale interazione tra acqua e muro innesca forze di risalita che si oppongono alla forza di gravit . Come conseguenza, […]
Tenuta all’aria
LA TENUTA ALL’ARIA DI UNA UNITA’ IMMOBILIARE La tenuta all’aria di un sistema edilizio è la capacità di impedire il passaggio incontrollato di aria attraverso l’involucro dall’interno verso l’esterno e viceversa. Per molti edifici, la tenuta all’aria rappresenta un’importante strategia progettuale per garantire elevati standard di risparmio energetico e comfort igrotermico. Il mondo dell’edilizia, […]
Verifica termoigrometrica
Verifica termoigrometrica, cos’è e come viene condotta La verifica termoigrometrica permette di valutare il rischio di formazione muffa e di condensazione interstiziale di un involucro edilizio La verifica termoigrometrica è un’analisi diagnostica che consente di individuare le possibili irregolarità termiche dell’involucro edilizio e di identificare i punti di maggiore dispersione termica. Essa è finalizzata a […]
BONUS EDILIZI 2025
BONUS EDILIZI 2025 BONUS EDILIZI Nuove regole dal 2025 NUOVE PERCENTUALI DI DETRAZIONE DAL 2025 PER Bonus casa e Ecobonus ALIQUOTE 30-36-50%2025: 50% Abitazione principale 36% Altri2026-2027: 36% Abitazione principale 30% Altri Dal 2028: 30% per tuttiPERIODO 10 AnniESEMPIO, se:96.000 massimale spesa 36% aliquotaDetrazione max totale 34.560 – 3.456/anno x 10 anni dall’anno successivo al […]
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